2008〜2018年築, 専有面積15.20㎡〜35.20㎡の平均販売価格
大阪府
74.6万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市中央区
79.2万円/㎡
前年比-1.0%
レジデンス心斎橋
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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4階 / 25.2㎡の場合
相場
1,898万円
75.3万円/㎡
1,374
1,723
2,073
2,423
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,073万円
68.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
レジデンス心斎橋
1,770万円（70.2万円/㎡）/ 4階 / 25.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,770万円 | 70.2万円 | 4階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/26 | 1,730万円 | 68.7万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 1,760万円 | 69.8万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/27 | 1,690万円 | 67.1万円 | 12階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 1,520万円 | 61.2万円 | 5階 | 24.82㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | レジデンス心斎橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,770万円 | 70.2万円 | 25.2㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,470万円 | 68.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 1,780万円 | 65.3万円 | 27.26㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/25 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 心斎橋駅4分 | 1,650万円 | 75.8万円 | 21.77㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/25 | メインステージ心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,080万円 | 72.7万円 | 28.61㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレサンス心斎橋ブライト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅14分 | 1,830万円 | 84.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2023/01/28 | エスライズ堺筋本町 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 1,690万円 | 69.2万円 | 24.41㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/02 | プレサンス心斎橋ルティア 大阪市中央区島之内一丁目 | 松屋町駅2分 | 1,700万円 | 82.1万円 | 20.71㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/30 | ファーストフィオーレ心斎橋イーストII 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,350万円 | 75.4万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | プレサンス松屋町ファステ 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,200万円 | 103.9万円 | 21.17㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 西 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,100万円 | 82.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/14 | エスライズ東心斎橋 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,800万円 | 76.1万円 | 23.66㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/11 | スワンズ心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,580万円 | 73.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/09 | スワンズ心斎橋イースト 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅4分 | 1,600万円 | 74.6万円 | 21.46㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/15 | アドバンス心斎橋グランガーデン 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅1分 | 1,630万円 | 71.7万円 | 22.72㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 15階建 | - | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/17 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,310万円 | 82.7万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | レジュールアッシュ松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅3分 | 1,800万円 | 70.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/22 | エスカーサ心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅4分 | 1,530万円 | 66.1万円 | 23.14㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス堺筋本町駅前シェル 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,000万円 | 82.6万円 | 24.21㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2023/10/27 | サムティ本町AGE 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 1,915万円 | 84.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/04 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 1,900万円 | 85.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/30 | スワンズシティ堺筋本町 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 1,920万円 | 88.6万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/06 | リンクス大阪城SOUTHレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,200万円 | 86.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/05 | アドバンス大阪城アンジュ 大阪市中央区材木町 | 堺筋本町駅5分 | 2,000万円 | 80.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/18 | エグゼ心斎橋EAST 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅5分 | 1,800万円 | 70.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/30 | エスリード心斎橋EAST 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅7分 | 1,680万円 | 72.7万円 | 23.1㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2023/03/03 | プレミアムコート谷町4丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/17 | アドバンス大阪城グラシア 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.98㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/12/17 | プレサンス谷町リーベ 大阪市中央区内久宝寺町三丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 1,580万円 | 72.0万円 | 21.93㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/23 | アドバンス上町台IIクレイドル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,740万円 | 78.7万円 | 22.1㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 12階建 | - | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/19 | プレサンス上町台リベルテ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,850万円 | 77.8万円 | 23.78㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス谷町七丁目2 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅4分 | 1,790万円 | 73.8万円 | 24.27㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/12 | プレサンス堺筋本町フィリア 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 1,600万円 | 73.6万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/06 | ジュネーゼグラン本町East 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅4分 | 1,580万円 | 63.7万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市中央区では1%下落しています。
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2013年築 / 14階建 / 64戸 / RC造